1969〜1979年築, 専有面積66.10㎡〜86.10㎡の平均販売価格
千葉県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
市川市
36.5万円/㎡
前年比-6.7%
西船橋ハイリビング
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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1階 / 76.1㎡の場合
相場
2,473万円
32.5万円/㎡
1,231
2,059
2,888
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,473万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,888万円
27.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月8日
西船橋ハイリビング
2,188万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,188万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,280万円 | 16.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 2,190万円 | 28.8万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,680万円 | 22.1万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,400万円 | 18.4万円 | 4階 | 76.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/05/16 | 1,880万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/03 | 1,930万円 | 25.4万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 1,980万円 | 26.0万円 | 1階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/20 | 1,980万円 | 26.1万円 | 2階 | 75.78㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,188万円 | 28.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/03 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,680万円 | 27.2万円 | 61.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | ファミール第5西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅8分 | 1,397万円 | 24.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/31 | イトーピア市川マンション 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,480万円 | 40.0万円 | 62.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 126戸 | SRC |
| 2024/04/28 | 市川ハイマンション 市川市二俣一丁目 | 原木中山駅12分 | 2,088万円 | 31.5万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅7分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.6%下落、市川市では6.7%下落しています。